ストック・リアルエステート ブログ

今月発売の建築知識8月号「成功する耐震改修 たった
一つの法則」に掲載されました。エクスナレッジからです。
２軒の事例が紹介されました。

どこにでもある古家を住まい手が購入後に、
構造、断熱補強だけでなく、既存ボリュームを利用して
全く新しい空間へと生まれ変わった住まいです。




ｍｒ
新築での相談でしたが、建ぺい率と斜線制限が厳しく、
建替えても古家とあまり変わらない床面積しか確保できなかっため
古家を利用して機能と要望を叶えました。
こちらにて工事中の内容がわかります。




中筋山手Renovation House
新築での予算が厳しく、古家を利用しました。
川沿いの景観を室内から楽しめるプランニングです。
こちらにて工事中の内容が分かります。

古家を利用するメリットは利用できる部分が多いほど、
総コストが抑えられる事と、構造補強の際に
内壁を剥がしていくと、傷んでいるところが把握できるので
取り替えれば、問題は解消されます。
良い住まいを手に入れるのは新築だけが選択肢ではありません。

現在、住み替えなど検討中の方でも古家を利用して
新た空間へ生まれ変わる可能性があります。
弊社設計部へご相談お待ちしております。
株式会社 ストック建築設計事務所


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。

箕面市半町1丁目　中古一戸建て　南向き　4SLDK　駐車2台　オープンハウス
土地面積は52坪で建物面積は46坪です。木造2階建て4SLDKの間取りです。
南向き。2台駐車場は屋根付きです。販売価格は5,000万円

所在：箕面市半町1丁目
日時：平成30年7月15(日）13:30～16：30までおこないます。
現地にてお待ちしております。事前にご案内も可能です。
上記日時にご都合が合わない場合はご相談を承ります。

南向きで陽当り良好です。貸家での利用物件だったので室内状態は良好です。
納戸とは別に各部屋に収納があり、荷物が多くても余裕があります。
阪急箕面線の桜井駅まで徒歩9分の立地です。周辺は閑静で落ち着いた環境です。
融資利用で住宅ローン減税が適用される物件です。

詳しくはこちらをご覧下さい。
https://stock-realestate.com/2016/04/13086/
是非この機会にご内見下さい。お待ちしております。


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。

エンゼルハイム千里　南3方角部屋　3LDL　リフォーム済み　オープンハウス開催
専有面積は63.28m2の3LDKに両面バルコニーの南向き3方角部屋で陽当り良好です。
展示家具付。アフターサービス保証付き。住宅ローン減税適用物件です。
7万円台の賃貸にお住いの方は是非ご検討下さい。

所在：吹田市藤白台1丁目
日時：平成30年7月1日(日) 13:30～16:30までおこないます。
現地インターホンを呼出し下さい。事前にご案内も可能です。
上記日時にご都合が合わない場合はご相談を承ります。

南西角部屋で隣家の影響もなく陽当りに風通しとも良好です。
両面にバルコニーがあります。全面リフォームで壁、天井クロス張替えに各部屋建具と
食洗機付きシステムキッチンにユニットバスと便座、洗面台が新調されていますので
入居後の手直しが不要でアフターサービス保証付きです。室内家具も付きます。

詳しくはこちらをご覧下さい。
https://stock-realestate.com/2016/04/13068/
是非この機会にご内見下さい。お待ちしております。


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。

豊中上野西パークハウス　南向き　3LDK　リフォーム済み　オープンハウス開催します。販売終了
専有面積は77.06m2の3LDKの間取りです。1階の南向きで陽当り良好です。
アフターサービス保証付き。住宅ローン減税適用物件です。
8万円台の賃貸にお住いの方は是非ご検討下さい。

所在：豊中市上野西2丁目
日時：平成30年6月24(日）13:30～16：30までおこなます。
現地インターホン103号室を呼出し下さい。事前にご案内も可能です。
上記日時にご都合が合わない場合はご相談を承ります。

全室リフォーム済みです。壁、天井クロス張替えに各部屋建具と
食洗機付きシステムキッチンに浴室乾燥機付きユニットバスと便器、洗面台が
新調されていますので入居後の手直しが不要でアフターサービス保証付きです。
1階の部屋なので子供さんが小さくても気兼ねなくお過ごしになれます。
マンション全体の管理が行き届き植栽も多く落ち着いた雰囲気です。
外部植栽を目隠し塀に変更工事の予定があります。

詳しくはこちらをご覧下さい。
https://stock-realestate.com/2016/04/13065/
是非この機会にご内見下さい。お待ちしております。


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。

箕面市半町1丁目　中古一戸建て　南向き　4SLDK　駐車2台　ｵｰﾌﾟﾊｳｽ開催
土地面積は52坪で建物面積は46坪です。木造2階建て4SLDKの間取りです。
南向き。2台駐車場は屋根付きです。販売価格は5,000万円



所在：箕面市半町1丁目
日時：平成30年6月17(日）13:30～16：30までおこないます。
現地にてお待ちしております。事前にご案内も可能です。
上記日時にご都合が合わない場合はご相談を承ります。



南向きで陽当り良好です。貸家での利用物件だったので室内状態は良好です。
納戸とは別に各部屋に収納があり、荷物が多くても余裕があります。
阪急箕面線の桜井駅まで徒歩9分の立地です。周辺は閑静で落ち着いた環境です。
融資利用で住宅ローン減税が適用される物件です。

詳しくはこちらをご覧下さい。
https://stock-realestate.com/2016/04/13086/
是非この機会にご内見下さい。お待ちしております。


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。

箕面市桜井1丁目　中古一戸建て　軽量鉄骨造　3LDK　オープンハウス開催
土地面積は64坪で建物面積は29坪です。軽量鉄骨造2階建て3LDKの間取りです。
銀行融資を利用されると住宅ローン減税が適用される物件です。
登録免許税軽減も受けられます。販売価格は4,880万円です。



所在：箕面市桜井1丁目
日時：平成30年6月10(日）13:30～16：30までおこないます。
現地にてお待ちしております。事前にご案内も可能です。
上記日時にご都合が合わない場合はご相談を承ります。





室内状態は良好で明るい部屋です。開口部は断熱に優れたペアガラス仕様です。
少し奥まった立地で旗竿形の土地で道路からの接道は3mあり、
通路部分を駐車スペースと利用すれば3台分駐車可能です。
北側には箕面川があり、川音が聞こえ季節の移ろいを感じながら
お過ごしになれる住まいです。周辺は閑静で落ち着いた環境です。

詳しくはこちらをご覧下さい。
https://stock-realestate.com/2016/04/13032/
是非この機会にご内見下さい。お待ちしております。


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。

エンゼルハイム千里　南西角部屋　リフォーム済み　金額変更オープンハウス開催。
展示家具付。アフターサービス保証付き。住宅ローン減税適用物件です。
専有面積は63.28m2の3LDKに両面バルコニーの南向き3方角部屋で陽当り良好です。

所在：吹田市藤白台1丁目
日時：平成30年6月3日(日) 13:30～16:30までおこないます。
現地インターホンを呼出し下さい。事前にご案内も可能です。
上記日時にご都合が合わない場合はご相談を承ります。

南西角部屋で隣家の影響もなく陽当りに風通しとも良好です。
両面にバルコニーがあります。全面リフォームで壁、天井クロス張替えに
各部屋建具と食洗機付きシステムキッチンにユニットバスと便座、洗面台が
新調されていますので入居後の手直しが不要。展示されている家具も付いてきます。
アフターサービス保証付きです。融資利用で住宅ローン現在が適用されます。

詳しくはこちらをご覧下さい。
https://stock-realestate.com/2016/04/13068/
是非この機会にご内見下さい。お待ちしております。


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。

豊中上野西パークハウス　リフォーム済み3LDK　金額変更オープンハウスのお知らせです。販売終了
専有面積は77.06m2の3LDKの間取りです。1階の南向きで陽当り良好です。
アフターサービス保証付き。住宅ローン減税適用物件です。

所在：豊中市上野西2丁目
日時：平成30年5月27(日）13:30～16：30までおこなます。
事前にご案内も可能です。
上記日時にご都合が合わない場合はご相談を承ります。

全室リフォーム済みです。壁、天井クロス張替えに各部屋建具と
食洗機付きシステムキッチンに浴室乾燥機付きユニットバスと便器、
洗面台が新調されていますので入居後の手直しが不要でアフターサービス保証付きです。
1階の部屋なので子供さんが小さくても気兼ねなくお過ごしになれます。
マンション全体の管理が行き届き植栽も多く落ち着いた雰囲気です。
外部植栽を目隠し塀に変更工事の予定があります。





詳しくはこちらをご覧下さい。
https://stock-realestate.com/2016/04/13065/
是非この機会にご内見下さい。お待ちしております。


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。

ステイツ千里津雲台アバント　3LDK　リフォーム済み　3方角部屋　オーオウンハウスのお知らせ
吹田市津雲台7丁目の中古マンションです。専有面積は75.99m2の3LDKの間取りです。
3方角部屋で全面リフォーム済み。アフターサービス保証付きです。
融資利用で住宅ローン減税が適用されます。販売価格は3,188万円です。



所在：吹田市津雲台7丁目
日時：平成30年4月22日(日) 13:30～16:30までおこないます。
事前にご案内も可能です。
上記日時にご都合が合わない場合はご相談を承ります。



RC造10階建ての5階の3方角部屋です。陽当り、風通しとも良好です。
全面リフォーム済みでリフォーム内容は天井と壁クロス貼り替えに
システムキッチンは新調で食洗機付きです。システムバスも新調で
暖房乾燥機付です。洗面化粧台も新調され入居後の手直し不要です。
アフターサービス保証付きです。エントランスはオートロックに宅配BOXがあります。

詳しくはこちらをご覧下さい。
https://stock-realestate.com/2016/04/13110/
是非この機会にご内見下さい。お待ちしております。


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。

エンゼルハイム千里　南西角部屋　リフォーム済み　オープンハウスのお知らせ
アフターサービス保証付き。住宅ローン減税適用物件です。
専有面積は63.28m2の3LDKに両面バルコニーの角部屋で陽当り良好です。

所在：吹田市藤白台1丁目
日時：平成30年4月15日(日) 13:30～16:30までおこないます。
事前にご案内も可能です。
上記日時にご都合が合わない場合はご相談を承ります。

南西角部屋で隣家の影響もなく陽当りに風通しとも良好です。
両面にバルコニーがあります。全面リフォームで壁、天井クロス張替えに
各部屋建具と食洗機付きシステムキッチンにユニットバスと便座、洗面台が
新調されていますので入居後の手直しが不要でアフターサービス保証付きです。

詳しくはこちらをご覧下さい。
https://stock-realestate.com/2016/04/13068/
是非この機会にご内見下さい。お待ちしております。


ストック・リアルエステートは箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの
土地・戸建・マンションの不動産物件情報をご紹介しています。